Vor genau 10 Jahren habe ich meine erste Immobilie gekauft. Damals nicht als Makler – sondern als jemand, der selbst auf der Suche nach Sicherheit, Wertsteigerung und einem Ort war, der „meiner“ ist. Ich erinnere mich noch gut an die Fragen, die mich damals beschäftigt haben: 🔹 Ist jetzt der richtige Zeitpunkt? 🔹 Was, wenn die Zinsen steigen? 🔹 Bekomme ich Mieter, falls ich vermieten will? 🔹 Wie entwickelt sich die Lage in 10 Jahren? Heute, als Immobilienmakler mit tiefem Einblick in den...

Wer ein Eigenheim kaufen möchte, wird schnell mit einer entscheidenden Frage konfrontiert: Wie viel Eigenkapital ist notwendig, um eine solide und langfristig tragbare Finanzierung zu gewährleisten? Die Antwort hängt vom Objekt, der eigenen finanziellen Situation und der Strategie der Bank ab. Dennoch gibt es klare Orientierungswerte. Was zählt als Eigenkapital? Zum Eigenkapital gehören alle Mittel, die Käufer selbst einbringen können – etwa Erspartes, Guthaben auf Sparkonten, Wertpapiere...

„Die Preise steigen wieder!“ „Der Boom ist endgültig vorbei!“ Was stimmt denn nun? Hier kommt ein realistischer Blick auf den Berliner Immobilienmarkt nach dem 3. Quartal 2025 – ohne Hype, aber auch ohne Panik. 1. Eigentumswohnungen : Selektive Erholung statt breiter Aufschwung Die Preise für Wohnungen im Bestand steigen leicht – etwa +1,4 % p.a. (je nach Lage und Objektzustand).  Besonders gut entwickeln sich energieeffiziente, gut geschnittene Wohnungen in gefragten Berliner Kiezen....