1000+
Besichtigungen
Ausgezeichnet
Wohnung verkaufen Berlin
2500+
Kunden
Ihre Vorteile beim Wohnungsverkauf mit Thymian & Partners Berlin
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Erfahrung & Marktkenntnis:
Wir haben erfolgreich zahlreiche Immobilienverkäufe
begleitet und wissen, worauf es ankommt.
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Kostenlose Immobilienbewertung:
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie schnell und unverbindlich – mit unserem kostenlosen Bewertungstool online oder direkt vor Ort.
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Zuverlässige Kommunikation & Kundenservice
Wir halten Sie stets auf dem Laufenden und sind für Ihre Fragen da.
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Starkes Netzwerk & Reichweite
Unser umfassendes Netzwerk aus privaten und institutionellen Käufern sowie Experten maximiert Ihre Verkaufschancen. -
Notartermin & Vertragabschluss:
Wir begleiten Sie zuverlässig bis zur Beurkundung – und darüber hinaus. Jetzt Wohnung rechtssicher in Berlin verkaufen.
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Innovatives Marketing:
Wir erreichen mit gezieltem Online- und Offline-Marketing genau die richtigen Käufer für Ihre Wohnung.
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Herausragende Präsentation:
Hochwertige Exposés mit professionellen Bildern, optimierten Grundrissen und überzeugenden Texten garantieren eine eine optimale Vermarktung.
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Unterlagen & Formalitäten:
Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung aller wichtigen Dokumente für Wohnung – schnell und unkompliziert.
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Strategische Verhandlungen:
Wir unterstützen Sie bei den Vertragsverhandlungen, denken an alle Details und sorgen für den besten Abschluss. -
Sichere & unkomplizierte Abwicklung:
Von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Seite.
In 7 Schritten zum erfolgreichen Wohnungsverkauf
IN 7 SCHRITTEN ZUM VERKAUF
Sie möchten wissen, wie der Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Berlin bei Thymian & Partners abläuft?
Unser speziell entwickeltes 7-Schritte-Verkaufsmodell zeigt Ihnen transparent, wie wir Ihre Immobilie – von der professionellen Bewertung bis zur notariellen Beurkundung – sicher und erfolgreich vermarkten. So wissen Sie jederzeit genau, was als nächstes passiert und wie wir den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen.“
Wohnung in jedem Stadtteil von Berlin verkauft: Wir haben Erfahrung
Ob Mitte, Prenzlauer Berg, Kreuzberg, Neukölln, Charlottenburg, Wilmersdorf, Zehlendorf, Grunewald oder Dahlem – wir berücksichtigen die Besonderheiten jedes Bezirks und liefern standortspezifische Verkaufsstrategien und Werte für Ihre Wohnung.
Immobilienmakler Thymian & Partners hilft Ihnen dabei, den richtigen Käufer in Berlin zu finden.
Vermietete Wohnung verkaufen?
Der Verkauf einer vermieteten Wohnung in Berlin unterscheidet sich vom Verkauf einer frei stehenden Immobilie. Mietverhältnisse bleiben bestehen und müssen beim Verkauf berücksichtigt werden – sowohl rechtlich als auch wirtschaftlich. Gleichzeitig kann eine vermietete Wohnung für Investoren besonders attraktiv sein, da sie sofortige Mieteinnahmen bietet.
Wir begleiten Sie in jedem Fall zum bestmöglichen Ergebnis!
Steueroptimiert und diskret Wohnung in Berlin verkaufen
Der Verkauf einer Wohnung in Berlin kann lukrativ sein – doch wer Steuern und Fristen nicht berücksichtigt, verliert leicht Geld. Eine clevere Planung hilft, den Verkaufserlös zu maximieren und steuerliche Fallstricke zu vermeiden.
Als erfahrener Immobilienmakler Berlin begleiten wir Sie persönlich, diskret und professionell:
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Marktgerechte Wertermittlung: Wir bestimmen den optimalen Verkaufspreis Ihrer Wohnung.
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Steuerlich durchdachter Verkauf: Wir beraten zu Spekulationssteuer, Freibeträgen und optimaler Verkaufsstrategie.
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Diskrete Vermarktung: Ihr Eigentum wird sicher und unaufdringlich präsentiert, nur ernsthaften Käufern zugänglich.
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So verkaufen Sie Ihre Wohnung sicher, stressfrei und zum besten Preis, ohne dass Sie unnötige Risiken eingehen.
Wohnungsverkäufer in Berlin vertrauen uns.
Unsere Kunden schätzen die Kombination aus lokaler Expertise, persönlicher Betreuung und diskretem Service.
"Wir haben den Makler Thymian den bekannten, bundesweiten Maklern für Häuser > €2 Mio vorgezogen - und er hat geliefert. Immer am Ball, interessantes Investorenportfolio, kurze Reaktionszeiten, diskret, persönliche Betreuung vom "Chef".
Ich würde ihn immer wieder nehmen und auch wärmstens empfehlen.
Vielen Dank!"
Suki Waschkuhn
"Absolut professionell und kundenorientiert. Sehr empfehlenswert! Besonders hervorzuheben ist die Transparenz und die offene Kommunikation während des gesamten Prozesses."
Markus Schmidt
"Einfach eine tolle Erfahrung. Danke für die professionelle Betreuung! Besonders positiv war, wie flexibel und anpassungsfähig das Team auf unsere Bedürfnisse reagiert hat."
Andrea Hartung
"Wir haben mit Robert Thymian und seinem kompetenten Team seit Jahren eine hervorragende Geschäftsbeziehung, die auf Vertrauen, Wertschätzung und solider Arbeit basiert."
Peyvand Jafari
Wohnung verkaufen oder vermieten?
Ob Sie Ihre Wohnung in Berlin verkaufen oder vermieten sollten, hängt von Ihren persönlichen Zielen, finanziellen Plänen und der aktuellen Marktsituation ab.
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Verkaufen: Sofortiges Kapital, keine Verwaltungsaufgaben und die Möglichkeit, von aktuellen Marktpreisen zu profitieren.
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Vermieten: Stetige Mieteinnahmen, langfristiger Vermögensaufbau und Nutzung von Wertsteigerungen.
Als erfahrener Immobilienmakler Berlin unterstützen wir Sie bei der fundierten Entscheidungsfindung. Wir analysieren den Markt, ermitteln den realistischen Verkaufspreis oder die optimale Miete, und zeigen Ihnen, welche Option für Sie finanziell und strategisch am besten ist.
So treffen Sie Ihre Entscheidung sicher, stressfrei und zukunftsorientiert.
Geerbte Wohnung verkaufen – Steuer
Der Verkauf einer geerbten Wohnung in Berlin kann eine attraktive Gelegenheit sein – gleichzeitig sind steuerliche Aspekte entscheidend. Je nach Erbschaftssteuer, Spekulationssteuer und persönlichem Freibetrag kann sich der Verkaufserlös verändern. Eine frühzeitige Planung hilft, unnötige Steuern zu vermeiden und den Verkaufserlös zu optimieren.
Als erfahrener Immobilienmakler Berlin unterstützen wir Sie bei allen Schritten:
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Marktgerechte Wertermittlung: Wir ermitteln den optimalen Verkaufspreis Ihrer geerbten Wohnung.
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Steuerliche Beratung: Wir zeigen auf, welche steuerlichen Pflichten bestehen und wie sich diese am besten gestalten lassen.
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Diskrete und effiziente Vermarktung: Ihr Eigentum wird sicher, unaufdringlich und an die passende Käufergruppe vermittelt.
So verkaufen Sie Ihre geerbte Wohnung stressfrei, sicher und zum bestmöglichen Preis, ohne steuerliche Überraschungen.
Wohnung verkaufen mit Mieter
Der Verkauf einer vermieteten Wohnung in Berlin unterscheidet sich vom Verkauf einer frei stehenden Immobilie. Bestehende Mietverhältnisse bleiben bestehen und müssen rechtlich korrekt berücksichtigt werden. Gleichzeitig kann eine vermietete Wohnung für Kapitalanleger besonders attraktiv sein, da sie sofortige Mieteinnahmen bietet.
Als erfahrener Immobilienmakler Berlin begleiten wir Sie bei allen Schritten:
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Marktgerechte Wertermittlung: Wir berücksichtigen bestehende Mietverträge und den Zustand der Wohnung, um den optimalen Verkaufspreis zu bestimmen.
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Zielgerichtete Vermarktung: Wir sprechen gezielt Käufer an, die Erfahrung mit vermieteten Immobilien haben.
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Rechtssichere Abwicklung: Wir sorgen dafür, dass der Verkauf unter Einhaltung aller mietrechtlichen Vorschriften reibungslos und sicher erfolgt.
So verkaufen Sie Ihre vermietete Wohnung stressfrei, diskret und zum bestmöglichen Preis, ohne Konflikte mit Mietern.
Verkaufen Sie mit Vertrauen – Verkaufen Sie mit Thymian & Partners.
Ihre Wohnung in besten Händen.