1000+
Besichtigungen
Ausgezeichnet
Haus verkaufen Berlin
2500+
Kunden
Ihre Vorteile beim Hausverkauf mit Thymian & Partners Berlin
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Erfahrung & Marktkenntnis:
Wir haben erfolgreich zahlreiche Immobilienverkäufe
begleitet und wissen, worauf es ankommt.
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Kostenlose Immobilienbewertung:
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie schnell und unverbindlich – mit unserem kostenlosen Bewertungstool online oder direkt vor Ort.
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Zuverlässige Kommunikation & Kundenservice
Wir halten Sie stets auf dem Laufenden und sind für Ihre Fragen da.
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Starkes Netzwerk & Reichweite
Unser umfassendes Netzwerk aus privaten und institutionellen Käufern sowie Experten maximiert Ihre Verkaufschancen. -
Notartermin & Vertragabschluss:
Wir begleiten Sie zuverlässig bis zur Beurkundung – und darüber hinaus.
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Innovatives Marketing:
Wir erreichen mit gezieltem Online- und Offline-Marketing genau die richtigen Käufer.
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Herausragende Präsentation:
Hochwertige Exposés mit professionellen Bildern, optimierten Grundrissen und überzeugenden Texten garantieren eine eine optimale Vermarktung.
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Unterlagen & Formalitäten:
Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung aller wichtigen Dokumente – schnell und unkompliziert.
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Strategische Verhandlungen:
Wir unterstützen Sie bei den Vertragsverhandlungen, denken an alle Details und sorgen für den besten Abschluss. -
Sichere & unkomplizierte Abwicklung:
Von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Seite.
In 7 Schritten zum erfolgreichen Hausverkauf
IN 7 SCHRITTEN ZUM VERKAUF
Sie möchten wissen, wie der Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Berlin bei Thymian & Partners abläuft?
Unser speziell entwickeltes 7-Schritte-Verkaufsmodell zeigt Ihnen transparent, wie wir Ihre Immobilie – von der professionellen Bewertung bis zur notariellen Beurkundung – sicher und erfolgreich vermarkten. So wissen Sie jederzeit genau, was als nächstes passiert und wie wir den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen.“
Regionen & Stadtteile – Wir kennen Berlin
Ob Mitte, Prenzlauer Berg, Kreuzberg, Neukölln, Charlottenburg, Wilmersdorf, Zehlendorf, Grunewald oder Dahlem – wir berücksichtigen die Besonderheiten jedes Bezirks und liefern standortspezifische Verkaufsstrategien und Werte.
Immobilienmakler Thymian & Partners hilft Ihnen dabei, den richtigen Käufer in Berlin zu finden.
Hausverkauf in Berlin: Steuern, Fristen & Expertenrat
Beim Hausverkauf sollten Sie nicht nur den besten Verkaufspreis im Blick haben, sondern auch steuerliche Aspekte kennen:
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Spekulationssteuer: Verkauf innerhalb von 10 Jahren nach Erwerb kann steuerpflichtig sein.
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Einkommensteuer: Bei Vermietung oder Teilverkäufen relevant.
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Steuerfreie Veräußerung: Nach 10 Jahren fällt keine Spekulationssteuer an.
Als erfahrener Makler beraten wir Sie umfassend, begleiten Sie von der Bewertung bis zur optimalen steuerlichen Planung und sorgen dafür, dass Ihr Hausverkauf erfolgreich und rechtlich sicher abläuft.
Warum Wohnungseigentümer in Berlin uns vertrauen
Unsere Kunden schätzen die Kombination aus lokaler Expertise, persönlicher Betreuung und diskretem Service.
"Wir haben den Makler Thymian den bekannten, bundesweiten Maklern für Häuser > €2 Mio vorgezogen - und er hat geliefert. Immer am Ball, interessantes Investorenportfolio, kurze Reaktionszeiten, diskret, persönliche Betreuung vom "Chef".
Ich würde ihn immer wieder nehmen und auch wärmstens empfehlen.
Vielen Dank!"
Suki Waschkuhn
"Absolut professionell und kundenorientiert. Sehr empfehlenswert! Besonders hervorzuheben ist die Transparenz und die offene Kommunikation während des gesamten Prozesses."
Markus Schmidt
"Einfach eine tolle Erfahrung. Danke für die professionelle Betreuung! Besonders positiv war, wie flexibel und anpassungsfähig das Team auf unsere Bedürfnisse reagiert hat."
Andrea Hartung
"Wir haben mit Robert Thymian und seinem kompetenten Team seit Jahren eine hervorragende Geschäftsbeziehung, die auf Vertrauen, Wertschätzung und solider Arbeit basiert."
Peyvand Jafari
Haus verkaufen in Berlin – Sicher, gewinnbringend und steueroptimiert
Wenn Sie ein Haus in Berlin verkaufen möchten, geht es nicht nur darum, den richtigen Zeitpunkt und den aktuellen Marktwert zu kennen. Auch steuerliche Aspekte wie Spekulationssteuer, Einkommensteuer oder die Veräußerung nach der Zehn-Jahres-Frist spielen eine wichtige Rolle. Als erfahrener Immobilienmakler in Berlin begleiten wir Sie umfassend und professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.
Wir übernehmen die professionelle Bewertung Ihres Hauses, entwickeln eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie und kümmern uns um die komplette Verkaufsabwicklung. Dabei sorgen wir für Transparenz, Zuverlässigkeit und die optimale steuerliche Gestaltung, damit Sie den bestmöglichen Gewinn erzielen
Häufige Fragen beim Hausverkauf in Berlin
Haus verkaufen in allen Stadtteilen Berlins
Berlin ist vielfältig – jeder Bezirk hat seine eigene Nachfrage, Preisentwicklung und Zielgruppe. Ob elegante Villen in Grunewald, familienfreundliche Einfamilienhäuser in Zehlendorf oder moderne Reihenhäuser in Neukölln – wir kennen die Besonderheiten und verkaufen Ihr Haus gezielt.
Von der Hausbewertung über Vermarktung bis hin zur steuerlichen Beratung begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess.
Jetzt Haus verkaufen – professionell, sicher und erfolgreich
Thymian & Partners Real Estate ist Ihr erfahrener Immobilienmakler in Berlin & Potsdam. Wir begleiten Eigentümer beim Verkauf von Häusern – professionell, diskret und mit Leidenschaft für Immobilien.
Jetzt kostenloses Beratungsgespräch vereinbaren!
Haus verkaufen und Steuern
Beim Verkauf Ihres Hauses in Berlin sollten Sie nicht nur den besten Verkaufspreis im Blick haben, sondern auch steuerliche Aspekte berücksichtigen. Ob Spekulationssteuer, Einkommensteuer oder die steuerfreie Veräußerung nach zehn Jahren, wir beraten Sie umfassend. Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Sie von der Immobilienbewertung über den Verkauf bis zur steuerlich optimalen Planung. So verkaufen Sie Ihr Haus sicher, gewinnbringend und steuerlich klug – ohne böse Überraschungen vom Finanzamt.
Geerbtes Haus verkaufen – Berlin
Ein geerbtes Haus zu verkaufen, kann emotional und organisatorisch herausfordernd sein. Wir unterstützen Sie dabei, den realistischen Marktwert zu ermitteln, die richtige Verkaufsstrategie zu entwickeln und den Verkauf diskret und effizient abzuwickeln. Dabei berücksichtigen wir auch steuerliche Aspekte, wie die Erbschaftssteuer oder mögliche Freibeträge. Als erfahrene Berliner Immobilienmakler sorgen wir dafür, dass der Verkauf Ihres geerbten Hauses stressfrei und zu einem fairen Preis erfolgt.
Haus verkaufen mit Wohnrecht Berlin
Wenn ein Haus mit bestehendem Wohnrecht verkauft werden soll, erfordert das besondere Expertise. Ein Wohnrecht bedeutet, dass der Berechtigte die Immobilie weiterhin nutzen darf, auch nach dem Verkauf. Das wirkt sich direkt auf den Verkaufspreis und die Verhandlungsmöglichkeiten aus.
Als erfahrene Immobilienmakler in Berlin beraten wir Sie umfassend: Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung des Wohnrechts, entwickeln eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie und begleiten den gesamten Verkaufsprozess – von der Vermarktung bis zur notariellen Abwicklung.
Mit Thymian & Partners verkaufen Sie Ihr Haus mit Wohnrecht sicher, diskret und zum bestmöglichen Preis, ohne unnötige Komplikationen oder rechtliche Fallstricke.
Warum Hausverkäufer in Berlin uns vertrauen
Unsere Kunden schätzen die Kombination aus:
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lokaler Expertise,
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persönlicher Betreuung,
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diskretem Service.
Mit überdurchschnittlichen Verkaufserlösen und kurzen Vermarktungszeiten gehören wir zu den Top-Maklern in Berlin.
Kundenstimmen: Glückliche Hausverkäufer aus Berlin
„Von der ersten Objektprüfung bis zum finalen Kaufvertrag konnten wir uns auf die Zusammenarbeit mit Thymian & Partners verlassen.“ – Benjamin Hopmann
Verkaufen Sie mit Vertrauen – Verkaufen Sie mit Thymian & Partners.
Ihr Haus in besten Händen.