Der Dachgeschossrohling befindet sich in einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903.
Das Gebäude welches von 2010 - 2019 umfänglich saniert wurde, besteht aus einem Vorderhaus sowie zwei Seitenflügeln. Das Vorderhaus ist unterkellert. In dem nicht ausgebauten Dachgeschoss können laut Baugenehmigung zwei Wohnungen mit ca. 155m² und 120m² entstehen. Diese werden über das Treppenhaus im Vorderhaus sowie als 2. Rettungsweg jeweils über die Treppenhäuser in den Seitenflügeln erschlossen. Die Zugänge zu den geplanten Dachgeschosswohnungen sollen zusätzlich über den geplanten Aufzug erfolgen.
Die ca. 155m² große Einheit verfügt über 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Abstellkammern, zwei große Dachterrassen sowie einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Die ca. 120m² große Wohnung verfügt ebenfalls über 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Abstellkammer, eine große Dachterrasse sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
In Laufnähe zum beliebten Viktoria-Luise-Platz befindet sich dieses Haus in Charlottenburg-Wilmersdorf. Zum gemütlichen Winterfeldplatz ist es ebenso nah wie zum Kudamm mit vielen Shopping-Möglichkeiten, dem Berliner Zoo oder dem KaDeWe.
Die Baugenehmigung liegt vor.
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