Immobilienangebote Berlin
Immobilien in Berlin kaufen:
Ausgewählte Angebote für Wohnen & Investment
Sie suchen eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus oder eine Gewerbeimmobilie? Unser vollständiges Portfolio umfasst weitere attraktive Immobilien, darunter auch Objekte, die diskret und als Off-Market-Angebote vermarktet werden.
Aktuelle Immobilienangebote
Immobilien in Berlin
Eine Immobilie ist eine Entscheidung für viele Jahre, manchmal sogar für ein ganzes Leben. Deshalb geht es bei der Auswahl nicht nur um Größe, Ausstattung und Preis, sondern um das Zusammenspiel aus Lage, Atmosphäre und langfristiger Perspektive.
Wir präsentieren Ihnen ausgewählte Wohnungen, Häuser und Anlageimmobilien in Berlin, die besondere Eigenschaften mitbringen und zu unterschiedlichen Lebenssituationen und Zielen passen. Entdecken Sie unser aktuelles Angebot und finden Sie Immobilien, die Ihren Vorstellungen entsprechen.
15+ Jahre
Erfahrung am Berliner Markt
Ausgezeichneter
Immobilienmakler Berlin
1000+
Besichtigungen
2500+
Kunden
Berliner Immobilienexpertise
Wie Thymian & Partners Sie beim Immobilienkauf unterstützt
Eine Immobilie zu kaufen ist eine Entscheidung mit langfristiger Bedeutung. Neben Lage, Ausstattung und Preis zählt vor allem ein gutes Verständnis dafür, welche Immobilie wirklich zu den eigenen Vorstellungen passt. Durch unsere tägliche Arbeit am Berliner Immobilienmarkt kennen wir die Besonderheiten der verschiedenen Lagen und begleiten Sie mit Erfahrung und einem geschulten Blick für Qualität und Potenzial.
Unsere Marktkenntnis schafft Orientierung
Der Berliner Immobilienmarkt ist so vielfältig wie seine Bezirke und Kieze. Preise, Nachfrage und Entwicklung können sich von einer Lage zur nächsten deutlich unterscheiden. Als Immobilienmakler kennen wir diese Unterschiede und behalten die Entwicklungen in Berlin stets im Blick. So können wir den Wert Ihrer Immobilie realistisch einschätzen und Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre nächsten Entscheidungen geben.
Mit persönlicher Beratung zur passenden Immobilie
Eine Immobilie zu kaufen bedeutet viele Entscheidungen zu treffen. Von der ersten Anfrage über Besichtigungen bis zur finalen Auswahl begleiten wir Sie von Thymian & Partners persönlich und stehen Ihnen mit Erfahrung, Marktkenntnis und individueller Beratung zur Seite.
Sicherheit bei Ihrer Immobilienentscheidung
Nicht jede interessante Immobilie wird öffentlich angeboten. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit Eigentümern und unser Netzwerk erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Immobilien in Berlin. Wir unterstützen Sie dabei, Chancen und Besonderheiten eines Objekts fundiert einzuschätzen, von der Lagequalität über den Zustand bis zur langfristigen Perspektive.
Lernen Sie Ihre Ansprechpartner kennen
Robert und Amelie Thymian stehen für persönliche Beratung und ein tiefes Verständnis für den Berliner Immobilienmarkt. Erfahren Sie mehr über ihre Erfahrung, Schwerpunkte und ihren persönlichen Blick auf Immobilien.
Referenzen
Erfolgreich vermittelte Immobilien in Berlin
Hier finden Sie eine Auswahl unserer aktuellen und bereits erfolgreich vermittelten Immobilien. Da sich unser Portfolio laufend verändert, präsentieren wir Ihnen unterschiedliche Immobilien aus verschiedenen Berliner Lagen und Kategorien.
Steglitz / Berlin
Stadtvilla in Lankwitz
862 m²
FLÄCHE
1995
BAUJAHR
ZIMMER
Steglitz / Berlin
WGH mit Baugenehmigung
FLÄCHE
1910
BAUJAHR
ZIMMER
Spandau / Berlin
Aufgeteiltes WGH
1527 m²
FLÄCHE
1895
BAUJAHR
ZIMMER
Wilmersdorf / Berlin
Charmantes WGH
1062 m²
FLÄCHE
1959
BAUJAHR
ZIMMER
Spandau / Berlin
Aufgeteiltes WGH
1465 m²
FLÄCHE
1909
BAUJAHR
0
ZIMMER
Pankow / Berlin
WGH mit Entwicklungspotential
758 m²
FLÄCHE
1908
BAUJAHR
ZIMMER
Hohenschönhausen / Berlin
Modernisierte 3-Zimmer Wohnung
59 m²
FLÄCHE
1988
BAUJAHR
3
ZIMMER
Rudow / Berlin
Helles 2-Zimmer-Apartment
64 m²
FLÄCHE
1970
BAUJAHR
2
ZIMMER
REINICKENDORF / BERLIN
Top Saniertes Dachgeschoss
74 m²
FLÄCHE
1905
BAUJAHR
2
ZIMMER
Steglitz / Berlin
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung
134 m²
FLÄCHE
1910
BAUJAHR
5
ZIMMER
Kreuzberg / Berlin
Exklusives 5-Zimmer Loft
137 m²
FLÄCHE
1900
BAUJAHR
5
ZIMMER
Mahlsdorf / Berlin
Ruhiges Einfamlienhaus
117 m²
FLÄCHE
1959
BAUJAHR
4
ZIMMER
Immobilienratgeber
Gut informiert in den Immobilienkauf starten
Der Kauf einer Immobilie bringt viele Fragen mit sich. Unser Ratgeber bietet Ihnen fundiertes Wissen rund um den Berliner Immobilienmarkt, die Immobiliensuche, Finanzierung und wichtige rechtliche Aspekte.
Immobilienmarkt Berlin
Wie wird sich der Berliner Immobilienmarkt entwickeln? Erhalten Sie aktuelle Marktberichte, Trends und wertvolle Einblicke, um aktuelle Entwicklungen besser einzuordnen und informierte Entscheidungen zu treffen.
Immobilie verkaufen & bewerten
Was ist Ihre Immobilie wert und wie gelingt ein erfolgreicher Verkauf? Erfahren Sie mehr über Immobilienbewertung, Verkaufsstrategien und wichtige Schritte auf dem Weg zu einer zielgerichteten Vermarktung.
Immobilie kaufen & finanzieren
Der Weg zur eigenen Immobilie beginnt mit den richtigen Informationen. Entdecken Sie Wissenswertes rund um die Immobiliensuche, den Kaufprozess und wichtige Entscheidungen für Käufer in Berlin.
Eigentumsverwaltung & Pflichten
Eine professionelle Verwaltung kann zum langfristigen Werterhalt einer Immobilie beitragen. Erfahren Sie mehr über zentrale Aufgaben, Pflichten und wichtige Themen für Eigentümer.
Recht, Steuern & Immobilienwissen
Immobilien bringen viele rechtliche und steuerliche Fragen mit sich. Wir geben Ihnen verständliche Einblicke und praxisnahes Wissen, das Sie bei wichtigen Entscheidungen zuverlässig unterstützt.
Berliner Lagen
Die richtige Lage für Ihre Immobilie finden
Berlin ist so vielfältig wie seine Bezirke. Jede Lage hat ihren eigenen Charakter, unterschiedliche Wohnqualitäten und individuelle Besonderheiten. Unsere Bezirksseiten geben Ihnen einen Überblick über Preise, Infrastruktur, Lebensqualität und die Besonderheiten der einzelnen Kieze.
Entdecken Sie die Berliner Bezirke und finden Sie heraus, welche Lage zu Ihren Vorstellungen und Zielen passt.
Häufige Fragen
Häufige Fragen zum Immobilienkauf in Berlin
Die richtige Immobilie hängt von vielen Faktoren ab: Lage, Budget, persönliche Wünsche und langfristige Ziele. Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit, damit wir Sie gezielt bei der Suche nach passenden Immobilien unterstützen können. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (30) 552 30 41-1 oder per E-Mail an office@thymian-partners.com.
Die richtige Immobilie hängt von vielen Bei einer Eigentumswohnung sollten Sie neben Lage, Zustand und Ausstattung auch die Wohnungseigentümergemeinschaft berücksichtigen. Dazu gehören unter anderem der Zustand des Gemeinschaftseigentums, vorhandene Rücklagen, geplante Instandhaltungsmaßnahmen und relevante Beschlüsse der Eigentümerversammlung.
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen 8 bis 12 % Kaufnebenkosten an, je nach Bundesland und Makleranteil. Dazu zählen insbesondere die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. In Berlin beträgt die Grunderwerbsteuer derzeit 6 % des Kaufpreises. Die genaue Höhe der weiteren Kosten hängt vom jeweiligen Immobilienkauf ab.
Wir stimmen den Besichtigungstermin individuell mit Ihnen ab, auf Wunsch auch kurzfristig oder am Wochenende. Auf Sammelbesichtigungen versuchen wir bewusst zu verzichten, damit ausreichend Zeit für Ihre Fragen bleibt. Bei Interesse erhalten Sie im Nachgang alle relevanten Objektunterlagen. Anschließend unterstützen wir Sie bei den nächsten Schritten, etwa bei der Finanzierungsprüfung, und stehen bei Bedarf auch im Austausch mit Ihrer Bank.
Je nach Immobilie sind unterschiedliche Unterlagen relevant, beispielsweise Energieausweis, Grundriss, Protokolle der Eigentümerversammlung oder weitere Objektinformationen. Wir stellen Ihnen die wichtigen Informationen zur Verfügung und begleiten Sie durch den Prozess.
Idealerweise klären Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten bereits vor der konkreten Immobiliensuche. Eine realistische Einschätzung Ihres Budgets hilft dabei, passende Angebote zu finden und bei einer passenden Immobilie schnell handeln zu können.
Weitere Antworten zum Immobilinkauf und anderen wichtigen Immobilienthemen finden Sie in unserem ausführlichen FAQ: Zu den häufig gestellten Fragen
Unser Team berät Sie selbstverständlich auch gerne persönlich, telefonisch unter +49 30 55230411 oder per E-Mail an office@thymian-partners.com.
KONTAKT
Passende Immobilie nicht dabei?
Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit, wir melden uns, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist.
Robert Thymian
Geschäftsführender Gesellschafter
Amelie Thymian
Senior Consultant / Gesellschafter
- +49 (30) 552 30 41-1
- office@thymian-partners.com
- Im Gehege 9 | 14195 Berlin
Mo-Fr
Sa
09:00 – 18:00
09:00 – 13:00