Was ist meine Immobilie wert?

Thymian und Partners

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Amelie Thymian
Immobilienmaklerin in Berlin

Von der ersten Besichtigung bis zur Objektübergabe an Ihrer Seite

Mein Schwerpunkt liegt auf Eigentumswohnungen: Von der klassischen Kapitalanlage bis zur besonderen Altbauwohnung in gefragten Berliner Lagen. Persönlich, transparent, mit Blick für die Geschichte, die jede Immobilie erzählt.

Amelie Thymian · Immobilienmaklerin bei Thymian & Partners Real Estate GmbH

Ihre Ansprechpartnerin

Amelie Thymian
Immobilienmaklerin in Berlin

Von der ersten Besichtigung bis zur Objektübergabe an Ihrer Seite

Steckbrief

Ihre Ansprechpartnerin für
Eigentumswohnungen in Berlin

Expertise

Immobilien begleiten mich schon einen großen Teil meines Lebens. Nach meinem Studium im Kommunikationsmanagement habe ich über 12 Jahre Erfahrung in der Immobilienverwaltung und im Immobilienvertrieb gesammelt – viele davon im Familienunternehmen meines Vaters. Dort habe ich die Verwaltung von Grund auf kennengelernt und zahlreiche Bau- und Sanierungsprojekte gemeinsam mit Architekten begleitet.

Gemeinsam mit meinem Mann habe ich Thymian & Partners gegründet, weil wir Immobilienvermittlung so leben möchten, wie wir sie selbst erwarten würden: persönlich, ehrlich und mit viel Liebe zum Detail.

Bei einer Besichtigung geht es für mich nicht nur um Räume und Zahlen. Ich möchte meinen Kunden ein vollständiges Bild der Immobilie vermitteln – von bereits durchgeführten Investitionen über anstehende Instandhaltungsmaßnahmen bis hin zu den Besonderheiten und der Geschichte, die man auf den ersten Blick oft nicht erkennt.

Mir ist wichtig, dass sich unsere Kunden während des gesamten Verkaufs- oder Kaufprozesses gut begleitet fühlen. Deshalb nehme ich mir Zeit für Fragen, erkläre jeden Schritt verständlich und kümmere mich um die Details, damit Sie sich entspannt auf das Wesentliche konzentrieren können.

Spezialgebiet

Mein Schwerpunkt liegt auf der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern – von klassischen Kapitalanlagen bis hin zu besonderen Immobilien mit Charakter und Geschichte in Berlin.

Besonders faszinieren mich Immobilien, die mehr erzählen, als auf den ersten Blick sichtbar ist. Jede Immobilie ist einzigartig und verdient eine Vermarktung, die ihre Besonderheiten sichtbar macht. Es begeistert mich, diese Eigenschaften herauszuarbeiten und Interessenten einen Blick auf das zu vermitteln, was eine Immobilie wirklich auszeichnet.

Ebenso spannend finde ich den Verkauf von Renditeobjekten. Hier stehen nicht nur die Immobilie selbst, sondern auch wirtschaftliche Zusammenhänge und eine fundierte Beratung im Mittelpunkt. Diese Kombination aus fachlicher Analyse und persönlicher Begleitung macht diesen Bereich für mich besonders abwechslungsreich.

Unabhängig von der Art der Immobilie ist es mein Anspruch, für jedes Objekt die passende Vermarktungsstrategie zu entwickeln und Eigentümer während des gesamten Verkaufsprozesses persönlich, transparent und zuverlässig zu begleiten. Denn jede Immobilie verdient die Aufmerksamkeit und Sorgfalt, die sie einzigartig macht.

Immobilien Bezirke

Berlin begeistert mich vor allem durch seine Vielfalt – jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter und erzählt seine eigene Geschichte. Genau das macht die Arbeit mit Immobilien in dieser Stadt so abwechslungsreich.

Besonders verbunden fühle ich mich mit Lichterfelde-West. Die historische Architektur, die grünen Straßen, die gewachsene Nachbarschaft und die sehr gute Infrastruktur verleihen dem Stadtteil eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig bietet er im Vergleich zu anderen begehrten Wohnlagen Berlins vielerorts noch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Einen spannenden Kontrast dazu bildet Neukölln. Die kulturelle Vielfalt, das internationale Flair und die unterschiedlichen Kieze machen den Bezirk einzigartig. Man hat an vielen Orten das Gefühl, in eine ganz eigene Welt einzutauchen – genau das macht Neukölln für mich so lebendig und interessant.

So unterschiedlich diese beiden Bezirke auch sind, sie stehen stellvertretend für das, was Berlin ausmacht. Im Laufe der Jahre durfte ich Immobilien in den verschiedensten Berliner Bezirken erfolgreich begleiten und vermarkten. Deshalb weiß ich: Jeder Stadtteil hat seinen ganz eigenen Charme – und genau diesen gilt es bei jeder Immobilie herauszuarbeiten.

Zielgruppe

Als Immobilienmaklerin in Berlin begleite ich Eigentümer jeden Alters und in unterschiedlichen Lebenssituationen beim Verkauf ihrer Immobilie – von der Eigentumswohnung über das Einfamilienhaus bis zur Kapitalanlage.

Dabei ist es mir wichtig, den Verkaufsprozess für meine Kunden so angenehm und strukturiert wie möglich zu gestalten. Ich arbeite lösungsorientiert und kümmere mich auch um die Details im Hintergrund: von fehlenden Unterlagen über die Abstimmung mit Hausverwaltungen bis hin zum Austausch mit Behörden.

Neben der Immobilie selbst stehen für mich immer die Menschen dahinter im Mittelpunkt. Ich möchte die Geschichte einer Immobilie verstehen und meine Kunden persönlich begleiten, um eine individuelle und authentische Vermarktung zu ermöglichen.

Besonders freut es mich, wenn aus einem ersten Kontakt langfristiges Vertrauen entsteht und ehemalige Interessenten später mit dem Verkauf ihrer eigenen Immobilie auf mich zukommen. Das bestätigt meinen Anspruch an eine persönliche, ehrliche und engagierte Immobilienvermittlung.

Positionierung

Mein Anspruch ist es, für eine vertrauensvolle und persönliche Immobilienvermittlung in Berlin zu stehen. Zufriedene Kunden und eine langfristige Beziehung stehen für mich im Mittelpunkt meiner Arbeit.

Ich begleite Menschen mit unterschiedlichen Hintergründen und freue mich besonders über internationale Kundinnen und Kunden sowie über alle, die offen für neue Perspektiven und individuelle Lösungen sind. Denn jede Immobilie und jede Lebenssituation ist einzigartig und verdient eine persönliche Herangehensweise.

Neben der direkten Betreuung meiner Kunden kümmere ich mich auch um die strategische Weiterentwicklung von Thymian & Partners. Dazu gehören die Unternehmensorganisation, die Entwicklung moderner Vermarktungsstrategien sowie fundierte Marktanalysen, um jede Immobilie gezielt am Berliner Immobilienmarkt zu positionieren.

Mein Ziel ist es, fachliche Kompetenz mit persönlicher Beratung zu verbinden und Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie transparent, strukturiert und engagiert zu begleiten.

Jahrelange

Erfahrung am Berliner Markt

Ausgezeichneter

Immobilienmakler Berlin

1000+

Besichtigungen

2500+

Kunden

Interview

Fragen und Antworten mit Amelie Thymian

Wie denkt eine Immobilienmaklerin eigentlich wirklich, jenseits von Exposés, Besichtigungsterminen und Vertragsunterlagen? Sieben Fragen, die Sie sich vielleicht schon öfter gestellt haben, aber selten gefragt haben.

Wie sind sie eigentlich in die immobilienbranche gekommen?

„Durch meinen Vater. Er ist seit über 30 Jahren als Projektentwickler tätig und hat insbesondere in Potsdam zahlreiche denkmalgeschützte Immobilien saniert. Von ihm habe ich die Immobilienverwaltung von Grund auf gelernt. Diese Erfahrung hat meinen Blick für Immobilien nachhaltig geprägt und bildet bis heute die Basis meiner Arbeit.“

Was fragen Eigentümer Sie am häufigsten?

„Fast immer dieselbe Frage: „Was ist meine Immobilie wert?“

Und das ist völlig verständlich. Für die meisten Eigentümer ist die eigene Immobilie einer der größten Vermögenswerte. Deshalb ist eine realistische und fundierte Wertermittlung die wichtigste Grundlage – ganz gleich, ob ein Verkauf unmittelbar bevorsteht oder zunächst nur eine erste Orientierung gewünscht ist.“

Welche Antwort überrascht Ihre Kunden oft?

„Dass ich mir die Immobilie persönlich anschaue – und das unverbindlich und kostenfrei.

Eine seriöse Wertermittlung lässt sich aus meiner Sicht nicht allein anhand von Fotos oder Eckdaten vornehmen. Erst bei einer Besichtigung entsteht ein vollständiges Bild von der Immobilie und ihren Besonderheiten. Genau deshalb nehme ich mir dafür die Zeit.“

Gibt es etwas, das Sie in Ihrer Arbeit grundsätzlich niemals tun würden?

„Ja: Bieterverfahren.

Ich bin überzeugt, dass Transparenz und Fairness die Grundlage jeder erfolgreichen Immobilienvermittlung sind. Ein offenes Bieterverfahren führt aus meiner Sicht oft zu unnötigem Druck und Unsicherheit – sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.

Mir ist wichtiger, den marktgerechten Preis einer Immobilie im Vorfeld realistisch zu ermitteln und anschließend den passenden Käufer zu finden. Das schafft Vertrauen und sorgt für einen transparenten und fairen Verkaufsprozess.“

Welchen Fehler machen Eigentümer beim Verkauf/ Kauf am häufigsten?

„Viele Eigentümer konzentrieren sich verständlicherweise vor allem auf den Kaufpreis und verlieren dabei manchmal das Gesamtbild aus den Augen.

Gerade in den vergangenen Jahren haben sich die Rahmenbedingungen am Immobilienmarkt deutlich verändert. Höhere Finanzierungskosten und gestiegene laufende Kosten beeinflussen heute die Kaufentscheidung vieler Interessenten wesentlich stärker als noch zu Zeiten der Niedrigzinsphase.

Deshalb ist es wichtig, den Angebotspreis realistisch am aktuellen Markt auszurichten. Wer die veränderten Marktbedingungen berücksichtigt, schafft gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.“

Was würden Ihre Kunden über Sie sagen?

„Ich habe tatsächlich schon öfter gehört, dass ich „nicht wie ein typischer Immobilienmakler“ bin. Das freut mich sehr, denn genau das ist mein Anspruch.

Für mich steht nicht die Immobilie, sondern der Mensch dahinter im Mittelpunkt. Deshalb nehme ich mir Zeit, meine Kunden und ihre persönliche Situation kennenzulernen. Ein Immobilienverkauf ist oft mit wichtigen Lebensentscheidungen verbunden – umso wichtiger ist für mich eine vertrauensvolle und persönliche Begleitung.

Eine Nachricht einer Kundin ist mir besonders in Erinnerung geblieben: „Vielen Dank für Ihre tolle Betreuung in diesen Monaten.“ Das Kompliment hat mich sehr gefreut.“

Was machen Sie am liebsten, wenn Sie nicht arbeiten?

„Am liebsten verbringe ich Zeit mit meinem Sohn. Daneben ist Sport für mich der perfekte Ausgleich – ob Tennis, Joggen oder Schwimmen.

Tennis spiele ich übrigens oft gemeinsam mit meinem Mann Robert Thymian. Auch beruflich sind wir ein eingespieltes Team: Während ich mich auf Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser konzentriere, ist Robert auf den Verkauf von Mehrfamilienhäusern sowie Wohn- und Geschäftshäusern spezialisiert.“

Immobilien im Überblick

Ausgewählte Immobilien, die wir verkauft haben

Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten in Berlin

PRENZLAUER BERG / BERLIN

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus

Wohn- und Geschäftshaus

Preis auf Anfrage

Provision: 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

3.000 m²

FLÄCHE

Ca. 1900

BAUJAHR

ZIMMER

NEUKÖLLN / BERLIN

Sanierte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage im Reuterkiez

Eigentumswohnung (bezugsfrei)

585.000 €

zzgl. 2,38% Provision des Kaufrpeises inkl. ges. MwSt.

70 m²

FLÄCHE

1904

BAUJAHR

3

ZIMMER

REINICKENDORF / BERLIN

Sanierte 2-Zimmerwohnung in Reinickendorf

Eigentumswohnung (bezugsfrei)

249.500 €

zzgl. 3,57% Provision des Kaufrpeises inkl. ges. MwSt.

59 m²

FLÄCHE

1971

BAUJAHR

2

ZIMMER

REINICKENDORF / BERLIN

Top sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Eigentumswohnung (bezugsfrei)

269.500 €

zzgl. 3,57% Provision des Kaufrpeises inkl. ges. MwSt.

60 m²

FLÄCHE

1930

BAUJAHR

2

ZIMMER

Kundenstimmen

Was Kunden über Thymian & Partners sagen

Die veröffentlichten Bewertungen stammen aus den jeweils angegebenen Bewertungsportalen. Wir führen keine eigene Überprüfung durch, ob die bewertenden Personen unsere Dienstleistungen tatsächlich in Anspruch genommen haben.

★★★★★

„Thymian & Partners Real Estate GmbH in Berlin ist ein ausgezeichneter Immobilienmakler. Professionelle Vermarktung und kompetente Beratung. Besonders überzeugt hat mich die hohe Erreichbarkeit, sogar am Wochenende, sowie flexible Besichtigungstermine, die individuell mit mir abgestimmt wurden. Wer seine Wohnung verkaufen möchte, findet hier wirklich einen sehr zuverlässigen und engagierten Partner. Klare Empfehlung!“

Nadine Google Bewertung
★★★★★

„Die Zusammenarbeit mit Thymian & Partners war rundum angenehm. Ich fühlte mich jederzeit sehr gut beraten, die Erreichbarkeit war hervorragend und der Umgang stets freundlich und wertschätzend. Besonders beeindruckt hat mich die strategische Herangehensweise an den Immobilienverkauf. Hat sich wie echtes Teamwork angefühlt. (…)“

Greta Brückner Google Bewertung
★★★★★

„Ich kann Thymian & Partners nur wärmstens empfehlen. Der Verkauf meiner Eigentumswohnung hat reibungslos geklappt, dank des kompetenten und freundlichen Teams. Die Marktkenntnisse des Teams und effektiven Vermarktungsstrategien führten zu einem hervorragenden Preis.“

L. B. ProvenExpert Bewertung
★★★★★

„Ich möchte mich herzlich bei Ihnen für die hervorragende Unterstützung beim Immobilienverkauf bedanken. Von der ersten Beratung und der Immobilienbewertung bis zum erfolgreichen Abschluss habe ich mich jederzeit kompetent und zuverlässig begleitet gefühlt. Besonders schätze ich das Engagement, mit dem Sie als Immobilienmakler auf meine Wünsche eingegangen sind. Klare Empfehlung!“

Katharina Wagner Google Bewertung
★★★★★

„Einfach eine tolle Erfahrung. Danke für die professionelle Betreuung! Besonders positiv war, wie flexibel und anpassungsfähig das Team auf unsere Bedürfnisse reagiert hat.“

Andrea Hartung Google Bewertung
Bezirksexpertise

Ich bin Ihre Immobilienexpertin für diese Berliner Bezirke

Charlottenburg

Kreuzberg

Steglitz

Wilmersdorf

Neukölln

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Amelie Thymian
Imoobilienmaklerin

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