1000+
Besichtigungen
Ausgezeichnet
Haus verkaufen Berlin
2500+
Kunden
10 REASONS TO SALE WITH THYMIAN & PARTNERS
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Experience & market knowledge:
We have successfully completed numerous property sales accompanied and know what is important.
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Free property valuation:
We determine the value of your property quickly and without obligation – with our free online valuation tool or directly on site.
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Reliable communication & customer service
We will always keep you up to date and are available to answer your questions.
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Strong network & reach
Our extensive network of private and institutional buyers and experts maximizes your sales opportunities. -
Notary appointment & contract conclusion:
We will reliably accompany you up to the notarization – and beyond.
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Innovative Marketing:
We reach exactly the right buyers with targeted online and offline marketing.
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Outstanding presentation:
High-quality exposés with professional images, optimized floor plans and convincing texts guarantee optimal marketing.
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Documents & formalities:
We support you in obtaining all important documents – quickly and easily.
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Strategic negotiations:
We support you in contract negotiations, think about all the details and ensure the best possible outcome. -
Secure & uncomplicated processing:
From the initial assessment to the handover of the keys, we are at your side as a competent partner.
THE 7 PHASES OF SALE
7 STEPS TO SALE
Would you like to know exactly how the sales process with Thymian & Partners works?
We have developed a 7-phase model for our customers, which outlines the marketing process from the valuation of your property to the notarization.
Regionen & Stadtteile – Wir kennen Berlin
Ob Mitte, Prenzlauer Berg, Kreuzberg, Neukölln, Charlottenburg, Wilmersdorf, Zehlendorf, Grunewald oder Dahlem – wir berücksichtigen die Besonderheiten jedes Bezirks und liefern standortspezifische Verkaufsstrategien und Werte.
Immobilienmakler Thymian & Partners hilft Ihnen dabei, den richtigen Käufer in Berlin zu finden.
Mehrfamilienhausverkauf in Berlin: Steuern, Fristen & Expertenrat
Beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern sollten Sie nicht nur den besten Verkaufspreis im Blick haben, sondern auch steuerliche Aspekte kennen:
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Spekulationssteuer: Verkauf innerhalb von 10 Jahren nach Erwerb kann steuerpflichtig sein.
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Einkommensteuer: Bei Vermietung oder Teilverkäufen relevant.
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Steuerfreie Veräußerung: Nach 10 Jahren fällt keine Spekulationssteuer an.
Als erfahrener Makler beraten wir Sie umfassend, begleiten Sie von der Bewertung bis zur optimalen steuerlichen Planung und sorgen dafür, dass Ihr Hausverkauf erfolgreich und rechtlich sicher abläuft.
Warum Wohnungseigentümer in Berlin uns vertrauen
Unsere Kunden schätzen die Kombination aus lokaler Expertise, persönlicher Betreuung und diskretem Service.
"We felt very well looked after by Robert Thymian and his team during a complex portfolio sale. The marketing and sales processes were smooth, fast, and transparent."
Marius Marshal of Bieberstein
(MD, Evoreal GmbH)
" From the initial property inspection to the final drafting of the purchase agreement, we were able to rely on the excellent, trustworthy cooperation with Thymian & Partners for all our purchases. "
Benjamin Hopmann
(Head of Transaction, Kauri Cab Invest GmbH)
"Thank you for the professional support in selling my property. From the creation of the property description to the marketing and sale, I felt in good hands at all times."
Charlotte Grünberg
(House seller)
"We have had an excellent business relationship with Robert Thymian and his competent team for years, based on trust, appreciation, and solid work."
Peyvand Jafari
Mehrfamilienhaus verkaufen in Berlin – Sicher, gewinnbringend und steueroptimiert
Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Berlin verkaufen möchten, geht es nicht nur darum, den richtigen Zeitpunkt und den aktuellen Marktwert zu kennen. Auch steuerliche Aspekte wie Spekulationssteuer, Einkommensteuer oder die Veräußerung nach der Zehn-Jahres-Frist spielen eine wichtige Rolle. Als erfahrener Immobilienmakler in Berlin begleiten wir Sie umfassend und professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.
Wir übernehmen die professionelle Bewertung Ihres Mehrfamilienhauses, entwickeln eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie und kümmern uns um die komplette Verkaufsabwicklung. Dabei sorgen wir für Transparenz, Zuverlässigkeit und die optimale steuerliche Gestaltung, damit Sie den bestmöglichen Gewinn erzielen.
Häufige Fragen beim Mehrfamilienhaus in Berlin
Mehrfamilienhaus verkaufen in allen Stadtteilen Berlins
Berlin ist vielfältig – jeder Bezirk hat seine eigene Nachfrage, Preisentwicklung und Zielgruppe. Ob elegante Villen in Grunewald, familienfreundliche Einfamilienhäuser in Zehlendorf oder moderne Reihenhäuser in Neukölln – wir kennen die Besonderheiten und verkaufen Ihr Haus gezielt.
Von der Hausbewertung über Vermarktung bis hin zur steuerlichen Beratung begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess.
Jetzt Mehrfamilienhaus verkaufen – professionell, sicher und erfolgreich
Thymian & Partners Real Estate ist Ihr erfahrener Immobilienmakler in Berlin & Potsdam. Wir begleiten Eigentümer beim Verkauf von Häusern – professionell, diskret und mit Leidenschaft für Immobilien.
Jetzt kostenloses Beratungsgespräch vereinbaren!
Mehrfamilienhaus verkaufen und Steuern
Beim Verkauf Ihres Hauses in Berlin sollten Sie nicht nur den besten Verkaufspreis im Blick haben, sondern auch steuerliche Aspekte berücksichtigen. Ob Spekulationssteuer, Einkommensteuer oder die steuerfreie Veräußerung nach zehn Jahren, wir beraten Sie umfassend. Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Sie von der Immobilienbewertung über den Verkauf bis zur steuerlich optimalen Planung. So verkaufen Sie Ihr Haus sicher, gewinnbringend und steuerlich klug – ohne böse Überraschungen vom Finanzamt.
Geerbtes Mehrfamilienhaus verkaufen – Berlin
Ein geerbtes Haus zu verkaufen, kann emotional und organisatorisch herausfordernd sein. Wir unterstützen Sie dabei, den realistischen Marktwert zu ermitteln, die richtige Verkaufsstrategie zu entwickeln und den Verkauf diskret und effizient abzuwickeln. Dabei berücksichtigen wir auch steuerliche Aspekte, wie die Erbschaftssteuer oder mögliche Freibeträge. Als erfahrene Berliner Immobilienmakler sorgen wir dafür, dass der Verkauf Ihres geerbten Hauses stressfrei und zu einem fairen Preis erfolgt.
Mehrfamilienhaus verkaufen mit Wohnrecht Berlin
Wenn ein Haus mit bestehendem Wohnrecht verkauft werden soll, erfordert das besondere Expertise. Ein Wohnrecht bedeutet, dass der Berechtigte die Immobilie weiterhin nutzen darf, auch nach dem Verkauf. Das wirkt sich direkt auf den Verkaufspreis und die Verhandlungsmöglichkeiten aus.
Als erfahrene Immobilienmakler in Berlin beraten wir Sie umfassend: Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung des Wohnrechts, entwickeln eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie und begleiten den gesamten Verkaufsprozess – von der Vermarktung bis zur notariellen Abwicklung.
Mit Thymian & Partners verkaufen Sie Ihr Haus mit Wohnrecht sicher, diskret und zum bestmöglichen Preis, ohne unnötige Komplikationen oder rechtliche Fallstricke.
Warum Verkäufer von Mehrfamilienhäusern in Berlin uns vertrauen
Unsere Kunden schätzen die Kombination aus:
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lokaler Expertise,
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persönlicher Betreuung,
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diskretem Service.
Mit überdurchschnittlichen Verkaufserlösen und kurzen Vermarktungszeiten gehören wir zu den Top-Maklern in Berlin.
Kundenstimmen: Glückliche Hausverkäufer aus Berlin
„Bei einem komplexen Hausverkauf haben wir uns von Robert Thymian und seinem Team sehr gut betreut gefühlt. Prozesse verliefen reibungslos, schnell und transparent.“ – Marius Marschall von Bieberstein
„Von der ersten Objektprüfung bis zum finalen Kaufvertrag konnten wir uns auf die Zusammenarbeit mit Thymian & Partners verlassen.“ – Benjamin Hopmann
Verkaufen Sie mit Vertrauen – Verkaufen Sie mit Thymian & Partners.
Ihr Haus in besten Händen.