Immobilienbewertung Berlin — Thymian & Partners Real Estate
Erhalten Sie eine kostenlose, präzise und schnelle Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Berlin. Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus — Ihr Immobilienmakler aus Berlin verbindet datenbasierte Methoden mit lokaler Marktkenntnis, um den echten Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln und Ihnen ein solides Vermarktungskonzept an die Hand zu geben.
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Use our reliable property valuation for Berlin, Potsdam and the surrounding area quickly and free of charge – results in 3 minutes!
1000+
Besichtigungen
Ausgezeichnet
Immobilienbewertung Berlin einholen mit vertrauen
2500+
Kunden
Verkaufte Immobilien: Wir kennen den Berliner Markt und kennen den Wert von Immobilien.
Berlin-Wilmersdorf
condominium
€955,000
Size
115 m²
Room
2
Berlin-Kreuzberg
Residential and Commercial Building
1.000.000 €
Size
1465 m²
Room
2
Berlin-Reinickendorf
Apartment
€369,500
Room
2
Size
74 m²
SELL WITH US AT THE BEST POSSIBLE PRICE
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One of the leading real estate companies in Berlin and Potsdam
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Passion for real estate using the latest marketing strategies
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Your ideal partner for successful real estate transactions
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Benefit from our expertise and experience – talk to us!
Als erfahrene Immobilienmakler in Berlin & Potsdam begleiten wir Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie – von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
Unsere Mission: Ihr Verkaufserfolg.
Immobilienbewertung in 2 Stufen — Schnell. Verlässlich. Transparent.
Schritt 1 — Schnell & anonym
Starten Sie mit unserer anonymen Online-Erstbewertung: in wenigen Sekunden erhalten Sie eine realistische Ersteinschätzung auf Basis tagesaktueller Vergleichsangebote und unserer Marktdaten — ganz ohne Angabe persönlicher Daten.
Schritt 2 — Individuell & exakt
Auf Wunsch erstellen wir eine detaillierte, persönliche Bewertung: Vor-Ort-Inspektion, Dokumentenprüfung, Lageanalyse und ein maßgeschneidertes Verkaufskonzept inklusive Vermarktungsstrategie.
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ALL-ROUND SERVICE
Sofortige, datenbasierte Ersteinschätzung — ideal, wenn Sie schnell Orientierung brauchen.
ALL-ROUND SERVICE
Vor-Ort-Besichtigung, Prüfung von Teilungserklärung, und Lagefaktoren.
ALL-ROUND SERVICE
Wir entwickeln ein individuelles Vermarktungskonzept, das Stärken Ihrer Immobilie sichtbar macht.
ALL-ROUND SERVICE
Detaillierte Miet- und Renditeanalyse für Investoren und Vermieter.
Warum eine professionelle Immobilienbewertung in Berlin wichtig ist
Der Berliner Markt ist heterogen: Stadtteile, Straßenzüge und Ausstattungsmerkmale beeinflussen Preise stark. Eine professionelle Bewertung sichert Sie gegen Fehleinschätzungen, hilft bei Preisfindung und Verhandlungsposition — und erhöht so die Chance auf den bestmöglichen Verkaufspreis
Renditerechner für den Wert der eigenen Immobilie nutzen
Nutzen Sie unseren Renditerechner, um den wirtschaftlichen Wert Ihrer Immobilie schnell und zuverlässig zu ermitteln. Geben Sie Kaufpreis, Mieteinnahmen und Kosten ein — wir zeigen Ihnen Brutto- und Nettorendite sowie Handlungsempfehlungen für Vermietung oder Verkauf. Kostenlos, anonym und in wenigen Klicks.
Thymian und Partners Immobilienbewertung Berlin. Warum unsere Kunden uns vertrauen.
Unsere Berliner Kunden schätzen die Kombination aus lokaler Expertise, persönlicher Betreuung und diskretem Service.
Mit überdurchschnittlichen Verkaufserlösen und kurzen Vermarktungszeiten gehören wir zu den Top-Maklern in Berlin.
"We felt very well looked after by Robert Thymian and his team during a complex portfolio sale. The marketing and sales processes were smooth, fast, and transparent."
Marius Marshal of Bieberstein
(MD, Evoreal GmbH)
" From the initial property inspection to the final drafting of the purchase agreement, we were able to rely on the excellent, trustworthy cooperation with Thymian & Partners for all our purchases. "
Benjamin Hopmann
(Head of Transaction, Kauri Cab Invest GmbH)
"Thank you for the professional support in selling my property. From the creation of the property description to the marketing and sale, I felt in good hands at all times."
Charlotte Grünberg
(House seller)
"We have had an excellent business relationship with Robert Thymian and his competent team for years, based on trust, appreciation, and solid work."
Peyvand Jafari
(CEO, Preig AG)
Immobilienbewertung für alle Stadtteile in Berlin – von Mitte bis Zehlendorf
Berlin ist vielfältig – jeder Stadtteil hat seine eigenen Besonderheiten, Nachfragen und Immobilienwerte. Ob elegante Altbauten in Charlottenburg, ruhige Familienviertel in Wilmersdorf, grüne Rückzugsorte in Dahlem und Grunewald, lebendige Szeneviertel in Neukölln oder Prenzlauer Berg – Thymian & Partners kennt die Besonderheiten jeder Lage genau.
Als erfahrene Immobilienmakler in Berlin erstellen wir für Sie marktgerechte und praxisnahe Bewertungen, die den Wert Ihrer Immobilie realistisch abbilden. Dabei berücksichtigen wir Lage, Größe, Zustand und Ausstattung Ihres Objekts sowie die aktuelle Marktsituation im jeweiligen Bezirk.
So erhalten Sie eine zuverlässige Grundlage für Verkauf, Vermietung oder strategische Entscheidungen – egal, in welchem Berliner Stadtteil sich Ihre Immobilie befindet.
Ihre Immobilie in Berlin – professionell bewertet, persönlich betreut.
Thymian & Partners
Immobilien verkaufen mit Klarheit und Sicherheit.
Häufige Fragen — Immobilienbewertung Berlin (FAQ)
FAQ
Wie kann ich den Immobilienwert ermitteln?
Der Wert einer Immobilie lässt sich auf zwei Wegen bestimmen:
1. Schnell & digital — über eine Online-Bewertung, die auf Vergleichsdaten ähnlicher Immobilien basiert. Das liefert eine erste, solide Orientierung.
2. Professionell & genau — durch eine Vor-Ort-Bewertung, bei der Bausubstanz, Zustand, Modernisierungen, Lagequalität, Mietverhältnisse und Unterlagen (z. B. Energieausweis, Teilungserklärung) geprüft werden. Dadurch entsteht ein realer Marktwert, der auch für Verkaufsgespräche belastbar ist.
Am zuverlässigsten ist die Kombination aus beidem: digitale Ersteinschätzung + persönliche Bewertung.
Wie viel kostet es, eine Immobilie schätzen zu lassen?
Eine erste Marktwert-Einschätzung erhalten Sie bei vielen Maklern — wie auch bei uns — kostenlos.
Für eine detaillierte Vor-Ort-Bewertung variieren die Kosten je nach Objektart und Aufwand; meist bewegen sie sich im niedrigen dreistelligen Bereich. Ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten durch einen öffentlich bestellten oder zertifizierten Sachverständigen ist umfangreicher und liegt in der Regel im mittleren bis höheren dreistelligen Bereich, bei komplexen Immobilien auch darüber. Entscheidend ist, ob Sie den Wert für den Verkauf, für die Bank oder für rechtliche Zwecke benötigen.
Verkehrswert, Wertegutachten, Immobilienwert — was bedeutet was?
Immobilienwert / Marktwert: Der Preis, der aktuell am Markt realistisch erzielbar ist. Grundlage für Verkauf und Verhandlungen.
Verkehrswert: Der rechtlich definierte Wert einer Immobilie (§ 194 BauGB). Er zeigt den Preis, der unter normalen Marktbedingungen wahrscheinlich erzielt würde. Wird häufig bei Erbschaft, Scheidung, Schenkung oder steuerlichen Fragen benötigt.
Wertegutachten: Ein schriftliches Gutachten, das den Verkehrswert detailliert herleitet. Es wird von einem zertifizierten oder öffentlich bestellten Sachverständigen erstellt und ist bei Behörden, Gerichten und Banken anerkannt
.
Kurz gesagt: Marktwert = realer Verkaufswert. Verkehrswert = rechtlich definierter Wert. Wertegutachten = offizieller Nachweis des Verkehrswerts.
So funktioniert Ihre Bewertung mit Thymian & Partners Berlin
1. Online-Erstbewertung ausfüllen
2. Gratis Erstgespräch (optional)
3. Vor-Ort-Termin & Dokumentenprüfung (falls gebucht)
4. Detailliertes Bewertungsdokument & Vermarktungsempfehlung
5. Auf Wunsch: Vermarktung, Besichtigungen und Verkauf.
Jetzt kostenlose Immobilienbewertung starten
HOW CAN THYMIAN & PARTNERS DETERMINE THE VALUE OF MY PROPERTY SO ACCURATELY?
Our market analyses are based on a comprehensive database of over 2 million comparable properties and our expertise in the Berlin and Potsdam real estate markets. This allows us to determine the market value of your property precisely and reliably.
Benefit from insights into market developments, regional characteristics and well-founded recommendations – for a valuation that exploits the full potential of your property.
WOULD YOU LIKE A DETAILED MARKET PRICE ANALYSIS?
USE OUR EXPERTISE.
If you would like a comprehensive and detailed valuation of your property, we would be happy to visit you on-site to determine the special features of your property, its condition, furnishings and other value-determining factors.
We will discuss the results together in detail in a joint meeting.
Our comprehensive market value analysis is also free and non-binding.
Use our extensive real estate database with more than 2 million purchase prices, as well as further property information and current asking prices.
Please contact us here regarding this matter.
Immobilienbewertung kostenlos
Ja — Sie können unsere Erstbewertung sofort anfordern. Keine Registrierung, keine Akquise — nur eine schnelle Orientierung, damit Sie wissen, wo Sie stehen.
Immobilienbewertung Kosten
Die Kosten für eine exakte Vor-Ort-Bewertung oder ein Gutachten hängen vom Umfang ab (Objektart, Größe, Zweck des Gutachtens). Unsere kostenlose Erstbewertung gibt Ihnen eine verlässliche Ausgangsbasis; konkrete Festpreise nennen wir transparent vor Auftragsbeginn.
Verkaufen Sie mit Vertrauen – Verkaufen Sie mit Thymian & Partners.
Ihre Immobilie in besten Händen.